U zult het ongetwijfeld hebben gehoord en gelezen, het kabinet bevriest de huren 2025 en 2026, dat lijkt allemaal mooi voor de zittende huurders maar dit heeft grote gevolgen voor het bouwen, wonen, verduurzamen en leefbaarheid van alle sociale huurwoningen.
Het kabinet compenseert de corporaties, waaronder Groen Wonen Vlist, veel te weinig voor de huurbevriezing en kiest er bovendien voor om huisjesmelkers vrij spel te geven. Huurdersbelang Haastrecht, Stolwijk, Vlist vindt dit desastreus voor alle plannen van onze corporatie en net als de Woonbond een onbegrijpelijke aanpak.
Om de huurbevriezing te compenseren trekt het kabinet slechts 270 miljoen euro in 2026 uit. En 405 miljoen euro in 2027 en 2028.
Voorzitter Jan Been, secretaris Irene van Vliet, penningmeester Arie Groenevelt en bestuurslid Taj Esrail zijn des duivels. Natuurlijk is het mooi meegenomen voor onze huurders dat er geen huurverhoging komt. Maar de compensatie stelt helemaal niks, niks voor. Per saldo bespaart het kabinet meer dan een half miljard euro huurtoeslag door deze actie. Schandalig! Het kabinet wordt er beter van en de woningzoekenden hebben het nakijken.
Compensatie is druppel op gloeiende plaat
De Woningcorporaties zien hun inkomsten structureel dalen met meer dan 1 miljard, wat hun investeringscapaciteit zwaar aantast.
Maar het kabinet blijft corporaties flink belasten. Veel of wellicht alle projecten van woningcorporatie Groen Wonen Vlist zijn hierdoor zeer onzeker geworden.
Huurbevriezing voor wie precies?
Ook is in de uitwerking van de voorjaarsnota nog steeds onduidelijk of de huurbevriezing voor alle sociale huurders geldt, of alleen voor huurders bij een woningcorporatie. Kortom onduidelijkheid over de gevolgen.
Kabinet creëert rechtsongelijkheid voor huurders
Woonbonddirecteur Zeno Winkels: ‘Slecht nieuws voor huurders, maar ook onbehoorlijk bestuur, ongelofelijk. Met het uitsluiten van kleine verhuurders creëert het kabinet een rechtsongelijkheid waarbij het aantal panden van je huisbaas bepaalt hoeveel rechten je hebt als huurder. ‘Het pakket ontbeert samenhang, aldus Winkels. Dit kabinet verkleint de sociale huursector én gooit huurders in de private huurmarkt voor de bus’.
Prestatieafspraken met gemeente Krimpenerwaard en Groen Wonen Vlist
Huurdersbelang zou dit jaar, weliswaar met een aantal opmerkingen, voor het eerst sinds jaren de Prestatieafspraken ondertekenen maar heeft dit, in ieder geval totdat er meer duidelijkheid is opgeschort. Wij weten namelijk niet of de daarin verwoordde ambities gerealiseerd kunnen worden.
(Met dank aan Huurdersvereniging Lansingerland)